20 VICTOIRE

Une Adresse Prestigieuse

Inventer l'avenir d'un immeuble équitable et responsable suppose que l'on n'oublie pas qu'il a traversé d'autres temps. La nouvelle version sublimée du 20 Victoire en révèle toute la dimension. Entre élégance, modernité et performance, le projet aux façades arts déco consiste d'une part à valoriser les atouts de l'existant et d'autre part à repenser l'immeuble de manière à le rendre contemporain et flexible. Outre sa requalification pour lui redonner lisibilité et cohérence, le retravail de son socle et la revalorisation de son hall traversant qui ouvre le bâtiment sur la rue et le patio, le projet a été conçu de manière à sublimer les espaces extérieurs tel que le patio et les terrasses accessibles. Une invitation à venir s'y installer pour déjeuner, échanger et travailler.

Axel Schoenert - Architecte

Au coeur d'un quartier central

Au coeur du QCA, 20 Victoire s'inscrit dans un environnement dynamique, ultra connecté et très recherché

Le principal et historique centre économique de la capitale attire de nombreux sièges sociaux internationaux, administrations et depuis peu de grandes entreprises de la nouvelle économie.

Coeur vibrant de la Ville, il est également l'écrin de nombreux monuments historiques et touristiques, des Grands Magasins et des hauts lieux culturels.

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Des espaces vivifiants et interactifs

Une Architecture Vertueuse

La restructuration de 20 Victoire s'inscrit dans une démarche vertueuse et résiliente afin de garantir un lieu de travail et de vie agréable, efficient et respectueux.

Lors de la phase travaux, les matériaux sont triés et intégrés à la plateforme Cycle Up, spécialisée dans le réemploi et la seconde main. Des solutions bas carbone sont également privilégiées à l'image de la mise en place de plafonds rayonnants sur tous les plateaux de bureaux.

L'élégance au service de la convivialité

Le hall double hauteur de 20 Victoire a totalement été repensé afin d'y loger une mezzanine ainsi qu'un lobby ouvert sur le patio.

Ces espaces généreux, polymorphes et ERP accueillent collaborateurs et visiteurs tout au long de la journée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, en témoigne la sélection de matériaux nobles comme le bois, le terrazzo ou encore la ferronnerie d'art.

Disposition d'un local vélo.

Des bureaux efficients et performants

20 Victoire développe environ 2 800 m² de bureaux sur deux niveaux de sous-sol et huit étages en superstructure.

Ses plateaux de bureaux d'environ 300 m² offrent des espaces de travail et collaboratifs efficients, répondant à l'ensemble des attentes et besoins.

Ouverts sur la ville ou le patio, les plateaux de bureaux permettent tous types de configuration et s'adaptent à tous les modes de travail.

20 Victoire est classé en ERP de 5e catégorie avec une activité de type W et L comportant des zones accessibles au public limitées au RdJ, RdC et Mezzanine.

Des vues panoramiques sur tout Paris

Au 8e étage, se découvrent des espaces hybrides pouvant accueillir des salles de réunion ou un jardin d'hiver par exemple, prolongés d'un rooftop accessible ayant pour décor les toits parisiens ainsi que nombre d'édifices emblématiques à l'image de la butte Montmartre et le Sacré Coeur.

250 m² d'extérieur, dont une cour extérieur de plus de 100m², un rooftop de 50 m², des terrasses en cascade sur les 3 derniers niveaux ainsi que des balcons à tous les étages à partir du R+5